INSPECCION TECNICA DE EDIFICIOS

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

La Inspección Técnica de los Edificios de viviendas (ITE) consiste en una inspección visual del edificio hecha por un técnico competente que tiene por objetivo determinar su estado en el momento de la inspección y orientar a la propiedad en las actuaciones a realizar para cumplir el deber de conservación y mantenimiento. En ningún caso tiene por objetivo detectar vicios ocultos.

 

Una vez obtenido el informe técnico, hay que solicitar a la Administración el Certificado de Aptitud del edificio.

 

La Agència de l'Habitatge de la Generalitat de Catalunya, tomando como base el informe de la Inspección Técnica otorgará un certificado de aptitud que notificará directamente a la propiedad. Según sea el estado general del edificio, el certificado de aptitud puede ser de apto, apto provisional, apto cautelar o no apto.

 

En Vázquez i Benages:

 

  • Realizamos una o varias visitas al edificio.
  • Inspeccionamos visualmente la totalidad de las fachadas, cubiertas, patios, medianeras, zonas comunes y entre el 80 y el 100 % de las viviendas.
  • Realizamos un informe con recomendaciones para mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio.
  • Realizamos un informe final con las deficiencias encontradas, su gravedad y las actuaciones y periodicidad para su reparación.
  • Tramitamos la obtención del Certificado de Aptitud con la Generalitat.
  • Realizamos un seguimiento de las deficiencias aparecidas y verificamos que se cumpla el programa de rehabilitación.

 

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